深圳地铁27号线红花岭停车场位于深圳市南山区，选址具体环境为留仙大道南、珠光路东、红花岭工业园区西及塘朗山北。用地目前主要由厂房和住宅构成，总建筑面积8.78万平方米，其中永久性建筑物8.01万平方米，临时性建筑物0.77万平方米。主要存在如下问题：

　　1、该地块存在尚未理清土地权属问题、历史遗留问题，主要涉及圳宝公司与平山股份公司征转地补偿历史遗留问题未厘清，导致征拆工作无法实质性推动。

　　2、及1800名居民、61家个体商务、203家企业，搬迁安置工作量大、谈判周期长。涉及创客小镇等房屋目前清租工作尚未启动。